На Сахалине создадут регионального оператора по капремонту домов

На заседании облдумы вчера приняли закон, предусматривающий регулирование отдельных вопросов обеспечения капремонта имущества в многоквартирных домах, которое является общим на территории Сахалинской области.

Надежда Мошенцева, занимающая должность заместителя министра энергетики и ЖКХ в области, отметила, что документ разработали соответственно изменениям в ЖК. Им установлены единые правила проведения капремонта жилых домов.

На сегодняшний день капремонты своих домов обязаны оплачивать собственники. Однако, власти приходят на помощь им и берут на себя основную часть (около 95 процентов) затрат, но в то же время определенная сумма вклада квартировладельцев является неизбежной. Этот порядок сохранят и в будущем. Но если на текущее время взаимоотношения между управляющими компаниями, собственниками, подрядчиками и муниципалитетами являются хаотичными, что влияет на качество капремонта, то, начиная с 2014 года, все введут в упорядоченное русло.

Квартировладельцам предоставляется возможность выбора двух способов формирования фонда капремонта. Первый предусматривает создание специального счета, на который будут жильцами перечислятся средства на капремонт, а потом они самостоятельно работают с подрядчиками. Второй - предусматривает поручение всего дела специальному учреждению - "региональному оператору", которое будет создано к концу года.

"Региональный оператор" будет учрежден правительством области в виде фонда, где будут аккумулировать средства граждан, которые они направляют на капремонт отдельной строкой, указанной в платежке. Решать все будут на общем собрании собственников, а в случае, когда их собрать не удастся, все решит муниципалитет.

Далее "региональный оператор" будет заниматься всеми вопросами, касающимися проведения капремонта.

Так же рекомендуем почитать: